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位于西安临潼区曲江旅游休闲度假区芷阳三路东侧的贾平凹文化艺术馆1幢，作为本次拍卖的标的物，属于西安曲江临潼文化旅游发展有限公司资产，现已被洛阳中院查封。根据拍卖平台信息，该建筑定于11月9日10时启动拍卖。

评估报告指出，该建筑于2013年竣工，建筑面积为4734.26平方米，共2层，规划用途为文化类，剩余使用年限约26年，评估价值为8195.4万元。由此计算，起拍价相比评估价低了约15%。

贾平凹文化艺术馆以作家贾平凹命名，曾作为展示文学艺术作品的公共文化场馆运营，是曲江临潼旅游休闲度假区内的文化设施之一。此次整体建筑资产进入司法拍卖流程，其后续用途及运营主体将面临重新确定。

近年来，文旅行业存量资产处置案例日益增多，部分地方文旅平台公司旗下的场馆类资产因债务或经营调整而被推向拍卖流程。这类文化用途建筑受业态限制和运营门槛较高的影响，在处置过程中，承接方的情况将对其后续的活化利用产生关键作用。关于此次拍卖的更多详情，可访问开云网页获取相关信息。

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